1 Boulevard du Moulin À Vent, 95650 Puiseux-Pontoise, France
Bureau et Entrepôt
5 200 000 €
11 000 m2
BUREAUX + ENTREPÔT
Description
Le bien proposé se compose d’un ensemble indépendant à usage à la fois d’activités et de bureaux d’une surface totale développée de 5.900 m², sur un terrain d’une contenance de 11.036 m², implanté à Puiseux-Pontoise, au sein de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.
En Détails
Le bien est situé au sein de la Zone d’Activités de l’Horloge, en limite Sud de la commune et limitrophe de Cergy Pontoise. Le Bien bénéficie d’une situation sur le rond-point servant de bretelle d’accès à l’autoroute A15, sortie n°12. A proximité immédiate, on trouve entre autre un LIDL, ACTION, des entrepôts logistiques Louis Vuitton, Oscaro, un centre médical. La qualité des infrastructures routières est excellente : - L’autoroute A 15 - Les routes nationale RN 14 et départementale RD 915 - SNCF : gare de « Cergy Saint-Christophe » ligne RER A.
BILAN ENERGETIQUE
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre.
EMPLACEMENT
LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER ANCIEN
Le premier avantage qui vient en tête, lorsqu’on pense à un achat d’immobilier ancien, n’est autre que la possibilité de pouvoir visualiser le bien dans son entier.
Vous pouvez visiter la maison ou l’appartement de votre choix jusque dans ses moindres recoins, constater les travaux ou les aménagements nécessaires, juger de l’intérêt de telle pièce ou de telle dépendance.
Autre point positif : l’étendue du marché. En privilégiant l’immobilier ancien, vous êtes face à un choix plus vaste que dans le neuf, et vous avez la possibilité de considérer des biens dans n’importe quel quartier, y compris dans les zones centrales. Enfin, il est possible de dénicher des biens d’exception, pleins de charme.
Autre avantage de l'ancien : il permet de bénéficier d'une offre plus large, de pouvoir comparer les prix et souvent de pouvoir les négocier, contrairement au neuf dans lesquels les politiques tarifaires sont plus rigides.
