LES ALLÉES DU PARC – Vernouillet
Adresse :
Composition :
Prix à partir de :
Surface :
182.000 €
de 39 m² à 97 m²
78540 Vernouillet, France
Du T2 au T5
Livraison Prevue le :
1ER TRIMESTRE 2023
5
sur
30
En Cours de construction
Statut :
LES PLUS
Une situation idéale, à seulement 400m du cœur de ville et de ses commerces, Les familles seront comblées par les différents établissements scolaires implantés à proximité de la résidence.
Description du programme
"Les Allées du Parc" propose des appartements du 2 au 5 pièces duplex conçus avec soin pour vous offrir au quotidien confort, intimité et bien-être. Idéalement orientés, ils bénéficient pour la plupart d'une double orientation et de larges ouvertures. La plupart des séjours s’ouvrent sur des espaces extérieurs généreux. Dans les étages, les balcons profonds invitent à profiter des premiers rayons du soleil. Au rez-de-chaussée, des jardins privatifs clôturés de haies vives réinventent la notion de convivialité et de partage. Au dernier étage, les duplex se vivent comme des maisons sur le toit et proposent de magnifiques volumes. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et les espaces optimisés sont la signature de cette réalisation élégante.
DESCRIPTIONS & DETAILS
Une situation idéale, à seulement 400m du cœur de ville et de ses commerces, ainsi qu'à 1km de l'Etang de Gallardon. Les familles seront comblées par les différents établissements scolaires implantés à proximité de la résidence. Accès à la gare de Vernouillet- Verneuil à 900m, vers Paris-Saint-Lazare en 30 min. Une résidence IDÉALE pour HABITER OU INVESTIR (PINEL, LMNP,...)
PRIX DES LOGEMENT NEUFS
Typologie
Appartement 1 pièces
Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces
Appartement 5 pièces
Prix à partir de :
182.000 €
223.000 €
261.000 €
341.000 €
L'environnement immediat de
Vernouillet
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Commerces de proximité et écoles se situent dans les rues alentour. Les étangs des Cerisaies et de Gallardon, lieux propices à la détente et au sport, sont à seulement 15 minutes à pied. La ligne Express A14 qui circule au pied de la résidence permet de rejoindre le pôle d’affaires de La Défense en 37 minutes, tandis que vous regagnez la gare Saint-Lazare en 30 minutes* depuis la gare SNCF Vernouillet-Verneuil située à 950 mètres.
LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF
En investissant dans l’immobilier neuf pour l’utiliser en résidence principale, sachez que vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ), de la TVA réduite sur certaines résidences (5,5% ou 7% au lieu de 20%)
Toutes ces aides étant éligibles sous conditions pour l’acquéreur.
De plus, vous diminuerez vos facteurs énergétiques par rapport à d’autres logements sur le marché car les logements neufs sont conformes aux nouvelles réglementations thermiques.
Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter du dispositif de défiscalisation Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôts