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LE CÈDRE BLEU – Saint- Leu

Adresse :

Composition :

Prix à partir de :

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Surface :

179.000 €

de 29 m² à 97 m²

95320 Saint-Leu-la-Forêt, France

Du T1 au T5

Livraison Prevue le :

1ER TRIMESTRE 2023

5

sur

85

Lancement Programme

Statut :

LES PLUS

Cette nouvelle résidence se compose de beaux appartements neufs du studio au 5 pièces. Lumineux et spacieux, ils s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs: balcon, loggia ou jardin privatif.

Description du programme

Conçue dans un environnement entouré de verdure, la résidence "Le Cèdre Bleu" a été imaginée autour d’un cèdre centenaire. Sous cet arbre remarquable, l’espace a été pensé comme un lieu de convivialité et de solidarité invitant à la sérénité. De nombreuses plantes et arbres soigneusement choisis pour leur floraison viendront compléter ce tableau bucolique. Cette nouvelle résidence propose des appartements déclinés du studio au 5 pièces, dont un en duplex, bénéficiant de surfaces optimisées et de prestations de qualité. La majorité des séjours s’ouvrent sur de généreux balcons ou loggias et en rez-de-chaussée des espaces privatifs protégés de haies vives. Deux maisons de 4 pièces en triplex sont accessibles par un portillon privé le long du mail arboré.

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DESCRIPTIONS & DETAILS

Au cœur d’une jolie commune du Val d’Oise, entre le cœur de ville et la forêt de Montmorency, découvrez "Le Cèdre Bleu". Cette nouvelle résidence se compose de beaux appartements neufs du studio au 5 pièces. Lumineux et spacieux, ils s'ouvrent pour la plupart sur des espaces extérieurs: balcon, loggia ou jardin privatif. La résidence propose également de belles maisons de 3,4 et 5 pièces triplex avec jardin privatif, pour vous installer confortablement en famille dans un cadre convivial et naturel.

PRIX DES LOGEMENT NEUFS

Typologie

Appartement 1 pièces

Appartement 2 pièces

Appartement 3 pièces

Appartement 4 pièces

Appartement 5 pièces

Prix à partir de :

179.000 €

243.000 €

294.000 €

368.000 €

440.000 €

L'environnement immediat de

95320 Saint-Leu-la-Forêt, France

Le Cèdre Bleu

Située en vallée de Montmorency, à environ 20 kilomètres de Paris, Saint-Leu-la-Forêt offre un cadre de vie privilégié. Son centre-ville dispose d’un riche patrimoine historique, héritage napoléonien qui lui vaut le titre de « Ville Impériale ». De nombreux équipements facilitent le quotidien : commerces, marché, écoles, équipements sportifs, médiathèque, salle de spectacle, conservatoire. Les multiples espaces verts offrent une grande variété de lieux propices à la promenade et aux loisirs. La ville est desservie par la ligne H du Transilien reliant Persan-Beaumont à Paris-Nord. La gare est à 800 M et l’autoroute A115 est à 2kms.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

En investissant dans l’immobilier neuf pour l’utiliser en résidence principale, sachez que vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ), de la TVA réduite sur certaines résidences (5,5% ou 7% au lieu de 20%)

 

Toutes ces aides étant éligibles sous conditions pour l’acquéreur.

 

De plus, vous diminuerez vos facteurs énergétiques par rapport à d’autres logements sur le marché car les logements neufs sont conformes aux nouvelles réglementations thermiques.

Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter du dispositif de défiscalisation Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôts 

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