O’ CAP – Juan Les Pins

Adresse :

Composition :

Prix à partir de :

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Surface :

253.000 €

de 37 à 130 m²

Juan les Pins, 06160 Antibes, France

Du T2 au T5

Livraison Prevue le :

4ÈME TRIMESTRE 2022

2

sur

17

Lancement Programme

Statut :

LES PLUS

Les plages et son soleil à toutes les saisons + commodités a proximité et l’accès a la mer à moins de 300 mètres.

Description du programme

Destination incontournable, Antibes - Juan-les-Pins séduit de nombreux touristes chaque année, été comme hiver, par son cachet tout à la fois moderne, raffiné et authentique. De janvier à décembre, le cœur de la ville bat au rythme des événements.
Idéalement située, votre nouvelle adresse se veut très convoitée. Depuis chez vous, vous n’aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les jolies boutiques de mode, manger sur la terrasse d’un restaurant élégant, prendre un bain de soleil sur une chaise longue ou nager dans l’eau cristalline

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DESCRIPTIONS & DETAILS

Ville de tous les instants, Antibes/Juan-les-Pins, saura vous offrir tous ses atouts : la baie d’Antibes et ses plages, son emplacement stratégique avec l’attractive Sophia Antipolis et Nice, les plages et son soleil à toutes les saisons. Cette nouvelle résidence à taille humaine vous permettra de bénéficier d’un accès à toutes les commodités et l’accès aux plages de Juan-les-Pins à moins de 300 mètres.
À pied, vous pourrez profiter de tous les services de proximité, de santé et les infrastructures scolaires de 3 à 17 ans… Le quotidien devient plus simple !
À quelques minutes de la gare et des principaux axes autoroutiers, vous pourrez vous déplacer facilement sur toute la côte, ou tout simplement profitez des plages ou se balader sur le port d’Antibes.

PRIX DES LOGEMENT NEUFS

Typologie

Appartement 1 pièces

Appartement 2 pièces

Appartement 3 pièces

Appartement 4 pièces

Appartement 5 pièces

Prix à partir de :

253.000 €

372.000 €

975.000 €

1.225.000 €

L'environnement immediat de

Juan les Pins, 06160 Antibes, France

Juan Les Pins

Le projet est situé à Antibes, 2ème ville de la Côte d’Azur, à proximité immédiate du centre-ville de Juan-les-Pins, des plages (à 6 min) de toutes les commodités et commerces dans un rayon de 3 min à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, poissonnerie), des infrastructures scolaires (dont élémentaire à 4 min, lycée à 8 min), sportives et de loisirs (base nautique, kayak, karaté, Jardin Pauline, musées, théâtre, cinéma…). Á 4 min de la gare TER de Juan-les-Pins desservant Cannes en 10 min et Nice en 30 min, accès aisé à la D6007 (à 8 min) reliant Sophia-Antipolis en 20 min, le centre hospitalier de Cannes en 30 min, ainsi que l’aéroport de Nice-Côte d’Azur.

LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF

En investissant dans l’immobilier neuf pour l’utiliser en résidence principale, sachez que vous pouvez bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ), de la TVA réduite sur certaines résidences (5,5% ou 7% au lieu de 20%)

 

Toutes ces aides étant éligibles sous conditions pour l’acquéreur.

 

De plus, vous diminuerez vos facteurs énergétiques par rapport à d’autres logements sur le marché car les logements neufs sont conformes aux nouvelles réglementations thermiques.

Dans le cadre d’un investissement locatif, il est possible de profiter du dispositif de défiscalisation Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôts